Comprar su primera casa puede parecer inalcanzable, especialmente con el aumento de precios y los costos iniciales. Afortunadamente, quienes compran su primera vivienda en el Valle de Coachella pueden calificar para programas de asistencia para el pago inicial diseñados para hacer que ser propietario de una vivienda sea más accesible en toda la zona metropolitana de Palm Springs.
La Asistencia para el Pago Inicial se refiere a programas locales, del condado y estatales que brindan ayuda financiera a compradores calificados. La asistencia generalmente se ofrece como:
Préstamos diferidos (sin pagos mensuales, se reembolsan al vender o refinanciar)
Préstamos condonables (perdonados después de vivir en la casa durante un número determinado de años)
Subvenciones (no requieren devolución)
Muchos programas se pueden combinar con préstamos FHA, convencionales, VA o USDA, según la elegibilidad.
Comprar su primera casa puede parecer inalcanzable, especialmente con el aumento de precios y los costos iniciales. Afortunadamente, quienes compran su primera vivienda en el Valle de Coachella pueden calificar para programas de asistencia para el pago inicial diseñados para hacer que ser propietario de una vivienda sea más accesible en toda la zona metropolitana de Palm Springs.
La Asistencia para el Pago Inicial se refiere a programas locales, del condado y estatales que brindan ayuda financiera a compradores calificados. La asistencia generalmente se ofrece como:
Préstamos diferidos (sin pagos mensuales, se reembolsan al vender o refinanciar)
Préstamos condonables (perdonados después de vivir en la casa durante un número determinado de años)
Subvenciones (no requieren devolución)
Muchos programas se pueden combinar con préstamos FHA, convencionales, VA o USDA, según la elegibilidad.
Programas de asistencia para el pago inicial
Comprar su primera casa puede parecer inalcanzable, especialmente con el aumento de precios y los costos iniciales. Afortunadamente, quienes compran su primera vivienda en el Valle de Coachella pueden calificar para programas de asistencia para el pago inicial diseñados para hacer que ser propietario de una vivienda sea más accesible en toda la zona metropolitana de Palm Springs.
La Asistencia para el Pago Inicial se refiere a programas locales, del condado y estatales que brindan ayuda financiera a compradores calificados. La asistencia generalmente se ofrece como:
Préstamos diferidos (sin pagos mensuales, se reembolsan al vender o refinanciar)
Préstamos condonables (perdonados después de vivir en la casa durante un número determinado de años)
Subvenciones (no requieren devolución)
Muchos programas se pueden combinar con préstamos FHA, convencionales, VA o USDA, según la elegibilidad.
Ofrece hasta el 20% del precio de compra o costos de cierre, hasta $150,000 en asistencia.
Este es un préstamo de apreciación compartida, lo que significa que el reembolso se produce cuando usted vende, refinancia o cancela la vivienda.
Los requisitos incluyen:
Estado de comprador de vivienda por primera vez.
Un (1) comprador DEBE ser un comprador de vivienda de primera generación.
Pruebas de elegibilidad de ingresos y préstamos según las reglas de CalHFA.
CalHFA también ofrece otros programas DPA (por ejemplo, el Programa de Asistencia MyHome) que ayudan a los compradores primerizos a cubrir los pagos iniciales y los costos de cierre, generalmente a través de préstamos junior diferidos.
Ofrece asistencia para el pago inicial de una segunda hipoteca silenciosa sin pagos mensuales ni intereses.
La ayuda puede ser de hasta el 20% del precio de compra (máximo ~$100.000).
Generalmente se perdona después de 15 años si usted vive en la casa.
Requiere calificar como comprador por primera vez y cumplir con los límites de ingresos y elegibilidad.
Este programa a menudo se superpone geográficamente con PLHA, pero puede tener límites de ingresos o reglas de elegibilidad ligeramente diferentes.
Ofrece hasta el 5% del monto de la primera hipoteca para DPA.
No se requiere comprador primerizo.
Funciona con FHA, VA, USDA y otros tipos de préstamos.
Programa Platino:
Ofrece hasta un 5,5% DPA.
Incluye opciones especiales con segunda hipoteca diferida sin interés y fondos de regalo.
No se requiere comprador primerizo.
Estos programas son administrados a través de prestamistas participantes: los compradores no presentan su solicitud directamente a GSFA en línea; deben trabajar con un prestamista aprobado.
Proporciona asistencia para el pago inicial de hasta el 20% del precio de compra, con un límite de $100,000.
Disponible para compradores de vivienda por primera vez.
Los requisitos normalmente incluyen:
Finalización de un curso de educación para compradores de vivienda.
Utilización de un prestamista aprobado.
Las áreas elegibles incluyen muchas ciudades del Valle de Coachella, como Cathedral City, Coachella, Desert Hot Springs, Indian Wells, Indio, La Quinta y Palm Springs (entre otras en el condado).
¡MUY PRONTO!
